Na sprzedaż kameralna inwestycja obejmująca 6 nowoczesnych domów w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej ok 92m2, zlokalizowanych w urokliwej miejscowości Stary Dwór (11-040) obręb Knopin , gmina Dobre Miasto, województwo warmińsko-mazurskie. W otoczeniu natury - lasów, jezior oraz malowniczej rzeki Łyny.

To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, przestrzeń i bliskość przyrody, a jednocześnie dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej - zaledwie 18 km od granicy Olsztyna oraz 3 km od Dobrego Miasta.

Oferowane domy są juz po odbiorach formalno-prawnych.

Dodatkowym atutem jest szybki dojazd - nieruchomość znajduje się tylko 100 metrów od drogi asfaltowej.

Domy zostały wybudowane w 2025 roku z wysokiej jakości materiałów, z dużym naciskiem na solidność konstrukcji oraz komfort przyszłych mieszkańców.
Budynki posadowione są na szerokich ławach fundamentowych, a ściany wykonano z trwałej cegły Silka, co zapewnia bardzo dobrą izolację akustyczną oraz wytrzymałość na lata.
Nieruchomości oferowane są w stanie surowym zamkniętym, co daje przyszłym właścicielom możliwość indywidualnej aranżacji wnętrz według własnych potrzeb i gustu.

Standard wykonania obejmuje:
drzwi antywłamaniowe, okna PCV 3 szybowe.
wykonane ogrzewanie podłogowe
rozprowadzone instalacje elektryczne oraz wodno-kanalizacyjne
ocieplenie budynku styropianem o grubości 20 cm
dach pokryty estetyczną i trwałą dachówką ceramiczną
instalację przygotowaną do podłączenia dowolnego źródła ciepła.

Domy posadowione na działkach o numerach ewidencyjnych : 78/3, 78/2, 78/1.

Rozkład pomieszczeń:
Parter:
-wiatrołap 2m2
-salon z aneksem kuchennym ok 30m2 z wyjściem na ogród (487m2)
- korytarz 6m2
-pomieszczenie gospodarcze 2,5m2
- Wc 2,5m2
Piętro:
-korytarz 8 m2
-2 pokoje każdy po ok 15m2(istnieje możliwość wygospodarowania trzeciego pokoju)
-łazienka z wc 4m2

To doskonała propozycja zarówno dla rodzin, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości w spokojnej, rozwijającej się lokalizacji.
Połączenie solidnego wykonania, funkcjonalnych rozwiązań oraz wyjątkowego otoczenia sprawia, że jest to miejsce z dużym potencjałem do komfortowego życia.

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą i na prezentację.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny. Stworzone na podstawie oświadczenia właściciela o stanie prawnym i technicznym. Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest GALERIA NIERUCHOMOŚCI HANNA TETMER-RZEPECKA oraz podmioty ze mną współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 04.02.1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych bez pisemnej zgody GALERIA NIERUCHOMOŚCI HANNA TETMER-RZEPECKA lub podmiotów ze mną współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

:DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Woda: ciepła - miejska
Ogrzewanie: podłogowe
Kanalizacja: szambo
Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje: ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Powierzchnia ogródka [m2]: 600
Rodzaj domu: bliźniak
Stan wybudowania: Stan deweloperski
Typ elewacji: baranek
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Powierzchnia użytkowa [m2]: 92
Stan budynku: do wykończenia
Podpiwniczenie: nie
Garaż: wolnostojący
Rok budowy: 2025
Liczba pokoi: 3
Liczba sypialni: 3
Ściany pokoi: tynk
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny
Liczba łazienek: 1
Liczba WC: 2
Ściany WC: tynk

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Hanna Tetmer-Rzepecka
 

:DANE BIURA
Galeria Nieruchomości Hanna Tetmer-Rzepecka
Zamenhofa 12D/21
10-280 Olsztyn
 


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo